Read more of this story at Slashdot.
mikeleonardvisualarts has added a photo to the pool:
mikeleonardvisualarts posted a photo:
Canada heeft de onderhandelingen met de Verenigde Staten over de importtarieven opgeschort. Volgens premier Mark Carney is onvoldoende vooruitgang geboekt om de Canadese belangen te dienen.
Een vertegenwoordiger van de regering-Trump zegt dat het enige doel van de VS is banen en toeleveringsketens veilig te stellen en de productie terug te halen naar de VS.
De Verenigde Staten hanteren vanaf zaterdag een invoerbelasting van 50 procent voor Canadese producten als wijn, hockeysticks en cement. Premier Carney belooft dat Canada de Amerikaanse tarieven "dollar voor dollar" zal beantwoorden.
Dertig jaar lang was het de gewoonste zaak van de wereld: wie als buitenlander een villa in Thailand wilde, richtte een Thais bedrijfje op met Thaise aandeelhouders op papier. Makelaars adviseerden het, advocaten regelden het, het kadaster schreef het in. Nu heet diezelfde route vastgoedfraude, staan er tweehonderd agenten in de wijk en zijn ook Nederlanders opgepakt.
Tweehonderd agenten in de villawijk
Op 10 augustus deed de Thaise politie in Hua Hin een inval op vijftien adressen in een luxe wijk met vrijstaande huizen en poolvilla's. Er lagen 45 arrestatiebevelen tegen buitenlanders klaar, 39 Thaise aandeelhouders werden opgeroepen voor verhoor. Dertien buitenlanders werden aangehouden, onder wie één Nederlander. Bij een vergelijkbare actie op Koh Samui, enkele dagen later, zat opnieuw een Nederlander tussen de veertien arrestanten.
Het gaat om 33 bedrijven die samen 39 percelen en woningen zouden beheren, met een geschatte waarde van 300 miljoen baht: ruwweg 8 miljoen euro. Administratie en computers zijn meegenomen om geldstromen na te trekken.
Hoe de constructie werkt
Buitenlanders mogen in Thailand geen grond bezitten. De uitweg was een Thaise vennootschap waarin Thaise aandeelhouders op papier 51 procent hebben, terwijl de buitenlandse koper betaalt en de feitelijke zeggenschap houdt. Om te voorkomen dat die aandeelhouders ooit iets opeisen, tekenden ze vooraf ongedateerde ontslagbrieven.
Precies dat maakt het strafbaar: de constructie is alleen legaal als de Thaise aandeelhouder daadwerkelijk zelf investeert en meedeelt in de winst. Bij de invallen verklaarden Thaise aandeelhouders dat ze nooit iets hadden betaald en geen rol in het bedrijf hadden.
Niemand in die keten beschouwde dit als iets crimineel
Van gedoogd naar vervolgd
De harde aanpak is onderdeel van een landelijke campagne onder premier Anutin Charnvirakul, die inmiddels bij fase zeven is. Begonnen op Koh Phangan, daarna Phuket, Krabi, Chonburi, Chiang Mai, Hua Hin en Koh Samui. In de eerste vijf fasen zijn 233 percelen en gebouwen onderzocht met een waarde van bijna 2,54 miljard baht.
Een Nederlandse socioloog die dertig jaar in Thailand woont, noemt het onterecht om de aangehouden bewoners nu ineens criminelen te noemen. Volgens hem gaat het om mensen die worden getroffen door veel strengere handhaving van bestaande regels. Alleen: de makelaars, advocaten en ambtenaren die de route jarenlang aanraadden, blijven tot nu toe buiten schot.
Verkopen kan niet meer
Voor wie zo'n huis heeft, is dat een pijnlijke combinatie. Verkopen lukt nauwelijks, want kopers blijven weg zolang de politie invallen doet. Getroffen eigenaren krijgen naar verluidt 180 dagen om zelf te verkopen; lukt dat niet, dan valt de grond toe aan de Thaise staat. Zonder vergoeding voor het geld dat de buitenlander er destijds in stopte. Daarbovenop kan een boete, celstraf of uitzetting volgen.
Er is eigenlijk geen uitweg meer voor ons
Het advies dat rondgaat in de expatgemeenschap is nuchter: schakel een goede advocaat in en probeer de eigendomsstructuur alsnog binnen de regels te brengen. Slimmer willen zijn dan de Thaise autoriteiten loopt slecht af.
Voor wie nog vastgoedplannen heeft in Thailand: alleen een appartement op eigen naam of een geregistreerd huurrecht op de grond is echt veilig. Een bedrijf dat niets anders doet dan een villa vasthouden, is dat niet.
Feiten op een rij
Meer weten?
Vrijheid heeft een prijskaartje, en dat kaartje wordt elk jaar duurder. Wie in Nederland alleen woont, betaalt voor precies dezelfde vierkante meters, dezelfde radiator en dezelfde router een veelvoud van wat iemand met een partner kwijt is. Het gaat niet om een paar tientjes: op jaarbasis loopt het verschil in de duizenden euro's. En nee, dat komt niet doordat singles slechter met geld omgaan.
De grootste kostenpost is ook de meest onvermijdelijke. Een appartement van 60 vierkante meter kost bij de huidige vierkantemeterprijzen ruim 340.000 euro. Om dat bedrag volledig te financieren is een bruto jaarinkomen van rond de 60.000 euro nodig, terwijl het modale inkomen in 2026 op 48.000 euro ligt. Wie alleen koopt, valt dus structureel buiten de boot bij het type woning waar één persoon logischerwijs in past.
In gangbare rekenvoorbeelden komt een alleenstaande bij volledige financiering rond de 1.150 euro netto hypotheeklasten per maand uit. Twee kopers die dezelfde woning samen financieren, blijven op zo'n 760 euro per persoon steken. Dat is een verschil van bijna 400 euro per maand, en in ongunstiger scenario's loopt het op tot ongeveer 565 euro, oftewel bijna 6.800 euro per jaar.
Voor precies dezelfde vierkante meters betaalt de een het dubbele van de ander.
Huren biedt geen ontsnappingsroute. In de vrije sector kost een appartement van 60 vierkante meter gemiddeld rond de 1.240 euro per maand, en dat bedrag verandert niet als er één in plaats van twee mensen op de bank zitten.
Ook alle kosten die aan de woning hangen in plaats van aan de bewoner, vallen ongunstig uit voor singles:
•Energie: een woning verwarmen kost hetzelfde, ongeacht het aantal bewoners.
•Internet en tv: één abonnement per adres, niet per persoon.
•Boodschappen: een alleenstaande komt op circa 273 euro per maand uit, een stel op ongeveer 498 euro. Per persoon is dat bijna 25 euro meer, doordat kleine porties per eenheid duurder zijn.
•Verzekeringen en inboedel: een bank, een wasmachine en een aansprakelijkheidsverzekering zijn er één per huishouden.
Zelfs de belastingaanslag straft alleen wonen af. In Utrecht betaalt een eenpersoonshuishouden dit jaar 346,25 euro afvalstoffenheffing, een tweepersoonshuishouden 443,30 euro. Per bewoner is dat 222 euro tegenover 346 euro: de single betaalt ruim vijftig procent meer voor de vuilniswagen die toch al langsrijdt.
Bij huurders is het effect zichtbaar in de woonquote. Alleenwonende huurders onder de 35 gaven 28,8 procent van hun besteedbaar inkomen op aan wonen; paren tussen 35 en 65 met een koopwoning bleven op 15,0 procent staan.
De single betaalt ruim vijftig procent meer voor de vuilniswagen die toch al langsrijdt.
Dit raakt geen randgroepje. Op 1 januari 2025 telde Nederland 3.380.900 eenpersoonshuishoudens, ruim veertig procent van alle huishoudens. Naar verwachting komen daar tot 2035 nog zo'n vierhonderdduizend bij, vooral alleenwonende ouderen. De kostenstructuur van het land is intussen gebouwd op twee inkomens per adres.
As fitness-conscious consumers turn away from processed foods, the industry is scrambling for new ideas, including nutrient-rich lollies and protein-packed tubs. Will they take the fun out of this summer treat?
Last month I stood in the biggest ice-cream factory in Britain and watched a 5-metre Viennetta mint-flavoured ice-cream cake get made. The factory – which is owned by the Magnum Ice Cream Company and produces nine different brands of ice-cream – is based in an enormous building in Gloucester, where the air is thick with the scent of custard. I walked past the Twister and Solero sections on my way in, through clouds of tangy fruit, before arriving at the Viennetta assembly line, where everything smelled minty fresh. A Viennetta is built on a conveyor belt by a fully automated system, and watching it take shape was oddly hypnotic. Every few inches a nozzle attached to the belt squirted out a frilly layer of mint ice-cream, then another nozzle smoothed a flat layer of vanilla on top of that, then came a squirt of chocolate sauce, and it was back to frilly mint again. On and on it went, layer upon layer, popping out finished Viennettas at the end of the line at a rate of 200 cakes every 60 seconds.
A slop bucket full of Viennetta overrun stood at the side of the conveyer belt and I fought a strong urge to squelch my fingers into it. Later, the factory operations manager allowed me to push my whole hand into the slop bucket up to the wrist and then lick my hand at a sink, before washing it and resuming the tour.
Continue reading...Rich, velvety nuts are offset by zippy, seasonal berries in a cake for all occasions
Most cakes I can take or leave, but I never regret a slice of almond cake. The density! The chewy crumb! The way it romances butter and other flavours! The ultimate almond cake, in the Sodha house, at least, is Claudia Roden’s orange and almond cake, which is made religiously for special occasions (of which there are many from December to March), but I wanted a more seasonal cake for a good friend’s August birthday. Blackberries are perfect (not least because we’re drowning in them right now), because they provide an excellent, zippy contrast to the almond’s velvety nature.
Continue reading...The weather is unrelentingly glorious, the views are amazing, but I cling to the freelancer’s habit of never quite admitting I’m on holiday
In the summer of 1995, I went on a family holiday to Portugal. On the first day I got a call from a UK magazine, asking if I would be interested in interviewing Meg Ryan, in three days’ time. I looked out to the pool, where my wife and my mother-in-law were pushing my infant son across the water in an inflatable ring.
“Sure,” I said. I broke the news, packed my things, flew to London and, the next day, to LA.
Continue reading...Susan, 74, a retired careers adviser, meets Pete, 72, a retired Methodist minister
What were you hoping for?
A relaxed, friendly lunch with good and fun conversation.
Social media platforms face public ire after fatal crash involving teenagers filming themselves driving on wrong side
Videos often begin with the camera panning across a glowing dashboard as a gloved hand starts the ignition. The camera turns to show figures with masked faces in the rear seat, who are also filming, and swivels back to show the windscreen. Beyond it, a dark cityscape.
The engine throbs, headlights puncture the night and the journey begins, first down a suburban road, then a motorway. The speedometer shows acceleration, the needle juddering as the car gathers velocity.
Continue reading...UK anthology inspired by question: ‘Where are our black and Asian nature writers?’ has boosted interest in genre
A new movement of eco poets from black and brown communities in the UK is challenging the canon of nature poetry against the backdrop of the climate and biodiversity crisis.
Mona Arshi, who co-edited the first UK collection of eco poetry from African, Asian and Caribbean diaspora voices, was inspired to put the anthology together after asking in a social media post that went viral: “Where are all our black and Asian nature writers?”
It’s time to write about daffodils
again.
The Sussexes are returning to the UK with significantly reduced media deals in an industry where fame alone can no longer guarantee success
Having settled in California in the aftermath of their dramatic decoupling from the royal family in 2020, the Duke and Duchess of Sussex announced a partnership that appeared to set a clear destination for their new lives outside the House of Windsor.
With every global media stable clamouring for their signature, the couple revealed a deal with Netflix reportedly worth $100m. The ambitions were lofty and broad, including scripted and unscripted projects, shows for all ages and documentaries.
Continue reading...It’s clear here in Silicon Valley that AI is advancing faster than humans’ ability to control it. That means even sober prophecies seem optimistic
Here in Silicon Valley, the experts think that within the next couple of years we’ll see an extraordinary takeoff for artificial intelligence. “Welcome to the foothills of the singularity,” as a Stanford University friend greeted me. More prosaically, the imminent breakthrough is described as “recursive self-improvement” – the point at which AI itself trains each successive model of AI, resulting in an exponential development to something which, in many significant respects, is more intelligent than us humans.
As Robert Wright puts it in his book The God Test: “Never before has the near-term future … held such a wide array of not-implausible paths for humankind that would be so wildly transformative.” But will this be heaven or hell? Heaven, says Elon Musk, who predicts “an age of amazing abundance” – although he also sees a 10-20% chance of killer robots murdering us all. Hell is more likely according to Geoffrey Hinton, one of the intellectual founding fathers of AI. “My intuition is, we’re toast,” he told an interviewer in 2023. And talking to Sebastian Mallaby, author of The Infinity Machine, a book about the quest for superintelligence, Hinton estimates p(doom) – the probability of human extinction – at 50%, “because I haven’t got a clue how to estimate the real number”. “As soon as evolution [of AI] kicks in, we’re fucked,” he adds cheerfully. But whether it’s God or Godzilla, artificial superintelligence is just around the corner.
Timothy Garton Ash is a Guardian columnist
Continue reading...Mark Carney accuses Washington of ‘unfair’ last-minute changes to deal, as US and Canada fail to reach agreement after three-day extension of talks
Canadian prime minister Mark Carney has promised to match US tariffs “dollar for dollar”, after the two sides failed to agree a trade deal by the deadline of midnight on Friday.
Canadian officials had worked hard in good faith but “last-minute changes in the US proposed terms were unfair, uneconomic, and called into question the reliability of any deal”, Carney said in a statement.
Continue reading...