Both Pierre Gasly and Franco Colapinto progressed to the final stage of Qualifying for the Azerbaijan Grand Prix.

Carlos Sainz has been given a five-place grid penalty for Saturday’s Azerbaijan Grand Prix after the stewards found him guilty of failing to slow for yellow flags in Qualifying.

Sergio Perez has been handed a penalty for the Azerbaijan Grand Prix after the Cadillac driver was found to have impeded Oscar Piastri in Qualifying.

Oscar Piastri will start the Azerbaijan Grand Prix from second row after McLaren ramped up the pace in Qualifying.

It was a case of mixed emotions for Haas drivers Esteban Ocon and Ollie Bearman after a tight Qualifying session in Baku.

Je hoort steeds vaker dat beleggers hun huurwoning in Nederland verkopen. Waar dat geld naartoe gaat, merk je pas als je de Spaanse cijfers bekijkt: Nederlandse investeerders kochten daar vorig jaar een recordaantal woningen, en drijven daarmee mede de wooncrisis aan die deze week tot massale straatprotesten leidde.

Een record dat niemand verwachtte

In 2025 kochten 6.071 Nederlanders een woning in Spanje, een aantal dat hoger uitviel dan verwacht, zo meldde Vastgoed Business School. In het vierde kwartaal van dat jaar streefden ze de Duitsers voorbij op de ranglijst van belangrijkste buitenlandse kopers, waarmee ze op de tweede plaats terechtkwamen. Alleen de Britten blijven vooralsnog marktleider, al is hun aandeel gedaald van meer dan 15 procent naar 7,9 procent. De opmars zette in 2026 door: in het eerste kwartaal kochten Nederlanders 1.604 woningen, goed voor 6,6 procent van alle buitenlandse transacties, volgens het Spaanse vastgoedregister.

Het aantal Nederlandse woningaankopen in Spanje verviervoudigde in nog geen tien jaar: van circa 2.200 in 2016 naar ruim 8.300 in 2025.

De Wet Betaalbare Huur als vertrekpunt

De aanleiding ligt in Nederland. De Wet betaalbare huur is op 1 juli 2024 ingegaan. Sindsdien bepaalt een puntensysteem de maximale huurprijs en is vastgoed zwaarder belast, schreef SpanjeVandaag vandaag in een analyse. Veel particuliere verhuurders kiezen ervoor oude huurwoningen te verkopen zodra een huurder vertrekt, omdat verhuur minder rendement oplevert.

Uit een enquête van Nieuwsuur onder ruim 500 vastgoedinvesteerders bleek dat 28 procent nu richting Spanje kijkt. Ook Duitsland (13 procent) en Frankrijk (11 procent) worden genoemd. Niek Verra van branchevereniging Vastgoed Belang zei dat 77 procent van de particuliere verhuurders sinds 2023 woningen heeft verkocht of dat van plan is. Dat is slecht nieuws voor de Nederlandse bouwambities, aldus Verra.

De stijgende belastingdruk in box 3 versterkt het effect. Het fictieve rendement waarover belasting wordt geheven maakt een tweede woning in Nederland voor veel eigenaren financieel onaantrekkelijk. Een tweede huis in Nederland jaagt de belasting in box 3 flink op, terwijl een Spaanse woning daar veel minder zwaar in meetelt. Per 1 januari 2028 moet het nieuwe stelsel met belasting op werkelijk rendement ingaan, maar voorlopig blijft de prikkel richting Spanje bestaan.

Twee jaar geleden hadden we nauwelijks gesprekken met Nederlandse beleggers. Nu zijn het er twee tot drie per week.

In Spanje komt dat kapitaal hard aan

Spanje worstelt met een structureel tekort van naar schatting 700.000 tot 800.000 woningen, aldus SpanjeVandaag. In tien jaar tijd verdubbelden de huren in populaire steden, terwijl de lonen amper meebewogen. De woningprijzen stegen in het eerste kwartaal van 2026 met bijna 14 procent op jaarbasis, het hoogste niveau ooit gemeten. Buitenlands kapitaal is niet de enige oorzaak (bureaucratie en een tekort aan bouwvakkers spelen ook mee), maar werkt als versneller op een markt die al oververhit was.

In de provincie Alicante, de populairste bestemming onder Nederlandse kopers, ging in het eerste kwartaal van dit jaar al 51,3 procent van alle woningverkopen naar een buitenlander, tegenover 44,7 procent een jaar eerder. Slechts 1,2 procent van het Spaanse woningbestand is publiek bezit, ver onder Europese landen als het Verenigd Koninkrijk, Frankrijk of Nederland, volgens OESO-cijfers. Dat maakt het land extra kwetsbaar voor buitenlands beleggingskapitaal.

In Alicante gaat inmiddels meer dan de helft van alle woningverkopen naar een buitenlander.

'We zijn allemaal Maricarmen'

De woede bereikte deze week een kookpunt. Woensdag werd de 87-jarige Maricarmen Abascal uit haar huurwoning in Madrid gezet, waar ze sinds 1956 woonde. Honderden demonstranten probeerden dat te voorkomen. Een investeringsmaatschappij had de huur met 275 procent verhoogd. Meer dan 10.000 mensen gingen diezelfde avond in Madrid de straat op. In verschillende steden in Spanje kwamen tienduizenden mensen op straat, meldden onder meer SpanjeVandaag en het ANP.

De uitzetting heeft de woonkosten teruggeplaatst in het centrum van het Spaanse politieke debat, in aanloop naar verkiezingen in 2027. Spaanse huurdersbonden eisen nu een noodpakket dat ze het "Maricarmen-decreet" noemen, meldde Reuters. Zes op de tien Spanjaarden vinden inmiddels dat niemand meer dan drie woningen zou mogen bezitten. De Spaanse overheid onderzoekt of buitenlandse kopers geweerd kunnen worden, maar Spanje mist het juridische voorbehoud dat landen als Denemarken wél hebben.

Wat je nu kunt doen

• Verhuur je een woning in Nederland? Controleer via het woningwaarderingsstelsel (WWS) of je huurprijs onder het puntensysteem van de Wet Betaalbare Huur nog rendabel is.
• Overweeg je Spaans vastgoed als belegging? Houd rekening met strengere Spaanse regels. Toeristische verhuur zonder registratie levert sinds juli 2025 boetes op.
• Let op de box 3-herziening per 2028. Die verandert de belasting naar werkelijk rendement, wat het fiscale voordeel van Spaans vastgoed kan beïnvloeden.
• Volg de Spaanse politieke ontwikkelingen. Een eventueel "Maricarmen-decreet" kan gevolgen hebben voor buitenlandse verhuurders en kopers.

Bronnen

SpanjeVandaag · Nieuwsuur (NOS) · Vastgoed Business School · Dynamis · Reuters · The Local

SANAA (ANP/RTR) - De leider van de internationaal erkende Jemenitische regering heeft zijn landgenoten opgeroepen zich te mobiliseren en lid te worden van de krijgsmacht. De oproep volgt na een toename van geweld in het langlopende conflict met de Houthi's, die sinds 2014 grote delen van het land controleren.

Rashid ​al-Alimi, het hoofd van de presidentiële raad, kwam daarnaast met een aanbod voor Houthi-strijders en hun bondgenoten. Hij zei dat ze in aanmerking komen voor een toekomstige algemene amnestie als zij de militante groepering vanaf zaterdag verlaten.

De door Iran gesteunde Houthi's namen twee weken geleden het gehele kustgebied aan de Rode Zee en de zeestraat Bab al-Mandeb in, die belangrijk zijn voor onder meer de Saudische export van olie. Saudi-Arabië steunt de internationaal erkende regering en leidt een coalitie tegen de Houthi's.

Russian strikes in Kyiv, Netanyahu in New York, floods in Japan and the Asian Games – the past seven days as captured by the world’s leading photojournalists

Continue reading...

Alpha Schools was originally an expensive private school in Texas teaching children through adaptive AI. Now, it is expanding rapidly to several urban centers in a short space of time. Alpha School was profiled in the NY Times last year. (archive link) I filed it away as interesting until parents around me started talking about attending Alpha School Open Houses and sending their children to Alpha School.

There is some dark investigative reporting on this new school network. (via archive link to 404 Media) But parents are still signing up. Here is an interview with Alpha School's co-founder, MacKenzie Price (via 74 Million) and a general CNN article. Local news sources from different cities have their own take as each Alpha School opens up in their urban center. (via San Francisco Standard)

Ze arriveerden vrijdag al in het Tsjechische Brno, maar het hoofdgerecht wacht zaterdagavond. Dan spelen de mannen van honkbalclub Neptunus om 19:00 uur de halve finale van de European Champions League. Bij winst op Brno kan het zondag in de finale tegen de winnaar van het duel tussen Parma en Tenerife voor het eerst sinds acht jaar weer eens een Europese prijs in de wacht slepen.

Door het boek van Thélyson Orélien van de longlist te halen, wil de organisatie van de Prix Goncourt laten zien dat het „op geen enkele wijze” gebruik van kunstmatige intelligentie bij het schrijven goedkeurt.

Thomas Hawk posted a photo:

Thomas Hawk posted a photo:

Thomas Hawk posted a photo:

Thomas Hawk posted a photo:

Thomas Hawk posted a photo:

My Chemical Romance

Google's bet on geothermal energy is starting to pay off. Fervo Energy, an enhanced geothermal systems (EGS) provider backed by the Chocolate Factory, achieved first power at its Cape Station power plant in Beaver County, Utah this week. The first of three 33 MW GeoBlocks has begun supplying electricity to the grid and is expected to reach commercial operation next week, with another 66 MW of capacity expected to come online by New Year. Fervo says the station has the potential to eventually scale to more than four gigawatts of capacity. For now, the company is working toward fulfilling 900 MW of contracted capacity. The deployment builds on years of research and development into EGS technologies that use heat generated by the Earth's crust to convert water into steam, which, like in most other power plants, is converted into energy using turbines. The trick is getting the water deep enough in the first place. To overcome this challenge, Fervo borrowed technologies originally developed by the oil and gas industry. Two parallel wells are dug to around 8,000 feet (2,438 meters) below the surface. The rock is then fractured to allow water to pass between the two, heating the water to 190 degrees Celsius in the process. Back in 2023, Fervo demonstrated the tech at its Project Red site, which was capable of generating a modest 3.5 MW of power. Fervo’s Cape Station is orders of magnitude larger in scope. While the plan is expected to produce just 100 MW of capacity by January 1, its capacity is expected to swell to half a gigawatt by 2028. One of the major beneficiaries of the buildout is Google. The search and advertising giant has been an early proponent of geothermal power generation going back to at least 2008. In addition to its deal with Fervo, Google has also agreed to buy power from Ormat Technologies’ competing geothermal operations. Earlier this year, the Chocolate Factory announced a 150 MW deal with Ormat and Nevada’s NV Energy to fuel its datacenter expansion. Faced with grid constraints, Meta has been investing in the tech. Back in 2024, the company partnered with Sage Geosystems to deliver up to 150 MW of power. However, compared to conventional energy generation, geothermal still faces challenges as noted by think tank Rhodium last year. While the firm estimates the tech could meet up to 64 percent of datacenter demand by the end of the decade, those bit barns could end up paying a 20 percent premium for it. ®