AMSTERDAM (ANP) - NSI stopt definitief met de ontwikkeling van het kantoorpand Well House aan de Amsterdamse Zuidas. Het plan voor een houten kantoorgebouw werd begin 2023 al voorlopig stopgezet vanwege onder meer oplopende bouwkosten. Ook een alternatieve of afgeslankte versie is geen optie, meldt de vastgoedinvesteerder vrijdag.
Well House zou met een hoogte van 86 meter een van de hoogste houten kantoorgebouwen ter wereld worden. NSI stelt dat de financiële onderbouwing niet voldoet aan de investeringscriteria van de vastgoedinvesteerder. "Hoewel de huurvooruitzichten voor hoogwaardige, duurzame kantoorruimte in Amsterdam aantrekkelijk blijven, toonde de laatste haalbaarheidsstudie aan dat de aanzienlijk hogere bouwkosten een grote impact hebben op de projecteconomie", meldt NSI.
De bouw had eigenlijk in de tweede helft van 2022 moeten beginnen, zodat het pand vorig jaar klaar was geweest. Bouwkosten en onzekerheden in de markt zorgden ervoor dat het project voorlopig werd stopgezet. De beursgenoteerde vastgoedinvesteerder heeft naar andere ontwerpen gekeken en een "omvangrijk aanbestedingstraject" uitgezet. De alternatieven voldeden ook niet aan de criteria, stelt NSI.
Door het besluit neemt het bedrijf een afwaardering van ongeveer 9,6 miljoen euro op in de resultaten over de eerste jaarhelft. De vastgoedinvesteerder wil eigenaar blijven van de locatie die grenst aan twee andere kantoorgebouwen van NSI.
AMSTERDAM (ANP) - De gemeente Amsterdam regelt plekken in hotels voor de mensen in de opvanglocatie in het stadsloket Nieuw-West aan het Osdorpplein. Zij werden daar opgevangen nadat zij hun huis uit moesten door een grote explosie en brand in een pand aan de Remijden, nabij de Osdorper Ban. Het gaat om ongeveer honderd mensen. In totaal zijn er ongeveer vierhonderd mensen geëvacueerd.
Een woordvoerder van de veiligheidsregio verwacht dat de hulpverlening zeker de rest van de dag en mogelijk ook nog vanavond en vannacht zal beslaan. Het pand waar de explosie was, wordt momenteel "beetje voor beetje" doorzocht met een binnendrone en speurhonden, "dat kost veel tijd". Volgens de woordvoerder wordt er rekening mee gehouden dat er nog mensen binnen zijn. In het pand zit een sportschool die 24 uur per dag open is.
De oorzaak van de explosie is nog niet bekend. Nadat de hulpverlening is afgerond, zal daar "uitgebreid onderzoek" naar plaatsvinden. "Het kan een gaslekkage geweest zijn, maar ook iets anders."
Kraan
Over de toestand van de gewonden kan de woordvoerder niets zeggen. De gemeente heeft een telefoonnummer geopend voor mensen die zich zorgen maken over of geen contact kunnen krijgen met een naaste, familielid of partner. Ook is er een telefoonnummer waar mensen terechtkunnen met algemene vragen over het incident.
De bewoners van de ontruimde woningen kunnen voorlopig nog niet terug, zegt de woordvoerder van de veiligheidsregio. De woningen moeten eerst worden gecontroleerd op rook; ook is nog niet duidelijk of de explosie structurele schade heeft toegebracht aan de flat. Daarnaast heeft de brandweer deuren open moeten breken bij het ontruimen van de flat.
De woordvoerder verwacht dat in de loop van de ochtend een kraan komt waarmee het getroffen pand stukje bij beetje gesloopt wordt.
AMSTERDAM (ANP) - Een van de eigenaren van Fitness Studio Onna, de sportschool aan de Remijden in Amsterdam Nieuw-West waar in de nacht van donderdag op vrijdag een grote explosie was, heeft naar eigen zeggen camerabeelden van het moment van de ontploffing. Daarop zou volgens hem duidelijk te zien zijn dat de explosie van onder de vloer van de sportschool vandaan komt.
"Op de begane grond, onder onze sportschool, bevinden zich onder andere leidingen, een transformatorruimte en opslagruimtes van bewoners", schrijft de eigenaar. "Deze ruimtes zijn geen onderdeel van onze sportschool. Op dit moment weet niemand precies wat er is gebeurd en het onderzoek loopt nog." Hij roept mensen op niet mee te gaan "in speculaties en sensatieverhalen".
Bij de ontploffing en daaropvolgende brand raakten zeker zeven mensen gewond, van wie een ernstig.
ROTTERDAM (ANP) - Vrouwen krijgen nog altijd minder financiering voor hun onderneming dan mannelijke ondernemers. Dat meldt Code-V, de Nederlandse Code Stimuleren Vrouwelijk Ondernemerschap, in het tweede jaarlijkse nationale onderzoek naar de verdeling van ondernemersfinanciering tussen vrouwen en mannen.
Het knelpunt zit volgens Code-V niet in de afwijzing van een aanvraag voor financiering. Vrouwen krijgen bij de meeste financiers net zo vaak een financieringstoekenning als mannen. Het probleem zit in het aantal aanvragen en de omvang van de toegekende leningen.
Slechts 8,6 procent van de vrouwelijke ondernemers dient een financieringsaanvraag in, tegen 13,2 procent van de mannen. Daardoor ontvangen vrouwen uiteindelijk maar 26 procent van alle toegekende financiering. Ook ontvangen ze per goedgekeurde aanvraag gemiddeld bijna 25.000 euro minder.
Systeemfout
Het verschil in omvang loopt sterk uiteen per financier. Bij banken en andere financiers van het midden- en kleinbedrijf (mkb) is het verschil het kleinst: vrouwen ontvangen daar gemiddeld 12 procent minder per toekenning dan mannen.
Bij venture capital, waarbij durfinvesteerders kapitaal verstrekken aan startende en snelgroeiende bedrijven, blijven vrouwen op twee fronten achter. Ze ontvangen een lager bedrag, gemiddeld bijna 750.000 euro minder per toekenning, en hun aanvraag wordt minder vaak toegekend. Van het door vrouwen aangevraagde kapitaal wordt slechts 9,1 procent toegekend, tegen 16 procent bij mannen.
Volgens Chantal Korteweg, directeur van Code-V, is het "geen diversiteitsvraagstuk", maar een systeemfout die de Nederlandse economie "serieus" geld kost. Nederland loopt daardoor een groeibron van naar schatting 139 miljard euro per jaar mis, stellen onderzoekers van ABN AMRO en McKinsey.
DEN HAAG (ANP) - Het aantal faillissementen is in mei op jaarbasis afgenomen, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). In totaal gingen vorige maand 287 bedrijven failliet. Dat zijn 66 faillissementen minder dan in dezelfde maand een jaar eerder, een daling van 19 procent. Ten opzichte van april daalde het aantal faillissementen met 1 procent.
De faillissementsgraad, het aantal faillissementen per 100.000 bedrijven, kwam in mei uit op 7,7. Een jaar eerder werden er per 100.000 bedrijven nog 9,6 bedrijven failliet verklaard. De faillissementsgraad geeft volgens het CBS een zuiverder beeld van de ontwikkeling van het aantal faillissementen. Ook bedrijfstakken kunnen hiermee beter met elkaar vergeleken worden. Het aantal bedrijven kan namelijk fluctueren door de tijd heen en sterk verschillen tussen bedrijfstakken.
In de sector vervoer en opslag waren relatief gezien de meeste faillissementen. Per 100.000 bedrijven in die sector gingen er 22,6 failliet, een jaar eerder waren dat er 25,3. De industriesector volgde met een faillissementsgraad van 19,3. In de branche cultuur, sport en recreatie werden relatief gezien de minste faillissementen uitgesproken.
Sinds het bijhouden van de gegevens in 2015 piekte de faillissementsgraad in maart 2015 met 24,8. Daarna zette een daling in en in augustus 2021 werd met 3,4 een laagterecord bereikt. Vervolgens liep het aantal faillissementen per 100.000 bedrijven tot 2024 weer op. Daarna stabiliseerde de faillissementsgraad tot het najaar van 2024. Sindsdien is de trend licht dalend.
Old Man Hiking has added a photo to the pool:
niggyl :) has added a photo to the pool:
Mount Geryon (1520m) in the Du Cane Range. Cradle Mountain Lake St Clair National Park. Tasmania.
There is a renowned climbers' traverse of Geryon and its separate dolerite spires. Not for old peeps tho...
The weather simply closed us out on the day, drenched us, half drowned my GRiii and made life at altitude unpleasant! Even the weatherproof X-T5 took some moisture.
All made for a very fast point and shoot session with the Ricoh before scarpering out of there.
Ricoh GRiii, 18.3mm f/2.8 GR lens, 1/400th sec at f/10, ISO 400.
*having some monitor problems again - might someone please let me know if it is a whisker on the dark side please :-)
Read more of this story at Slashdot.
BONGURI has added a photo to the pool:
旧道は車両通行止めなので気楽に散歩できる。
Photo taken at Kaore gorge, Itadori area, Seki city, Gifu pref.
Its nutty, zesty flavour combination makes this single-layer cake an absolute winner for everyday eating
A good snacking cake earns its place not through grandeur, but reliability. It sits patiently on the counter, improves with a day’s rest and can be sliced into at odd hours: with coffee in the morning, tea in the afternoon or something stronger during a tense World Cup match. This lemon and pistachio version is especially companionable: tender, bright and just sharp enough to keep things lively.
Continue reading...Green surge in local elections and recent polling of Labour members may cause government to toughen stance on Israel
Pro-Palestine activists believe there could be a “sea change” in the Labour party’s approach to the crisis in the Middle East which could result in the government taking a tougher stance on Israel.
Campaigners have pointed to the threat posed to Labour by the Green surge in the local elections, the likely departure of Keir Starmer from No 10, and new polling which shows an appetite among Labour members for a ban on all arms shipments to Israel.
Continue reading...
