Slashdot

News for nerds, stuff that matters

Nanoparticles Turn Houseplants Into Night Lights

Longtime Slashdot reader cristiroma shares a report from New Atlas: Wouldn't it be great if the plants in your home could do more than just sit there looking pretty? Researchers at South China Agricultural University in the city of Guangzhou have found a way to upgrade them into soft glowing night lights in a range of hues, with the use of nanoparticles. The team developed a light-emitting phosphor compound that enabled succulents with fleshy leaves to charge in sunlight or indoor LED light in just a couple of minutes, and then emit a soft uniform glow that lasts up to two hours. The afterglow phosphor compound -- which is similar to those found in glow-in-the-dark toys -- is inexpensive, biocompatible, and negates the need for more complex methods of infusing bioluminescence in plants, like genetic modification. It simply gets injected into the leaves.

[...] Beyond modifying a commercial compound for this project, the team also had to figure out the right size for the phosphor particles so they'd work as intended inside plants. Shuting Liu, first author on the study that appeared in Matter this week, noted, "Smaller, nano-sized particles move easily within the plant but are dimmer. Larger particles glowed brighter but couldn't travel far inside the plant." Through extensive testing, the researchers arrived at an optimal size of around 7 micrometers, about the width of a red blood cell. They also determined through experimentation that the particles worked best in succulents, rather than plants with thinner leaves like bok choy.

Once they'd landed on the right particle size, loading concentration, and plant type, the team found that the phosphor material diffused into succulent leaves almost instantly, and uniformly lit up entire leaves -- enough to illuminate nearby objects. The scientists were also able to create modified phosphors that glowed in colors like green, red, and blue. That could make for novel indoor or garden decor, as well as pathway lighting. These luminous plants also don't cost much -- according to Liu, "Each plant takes about 10 minutes to prepare and costs a little over 10 yuan (about $1.4), not including labor." Over the course of 10 days, the injected plants didn't show any signs of damage, yellowing, structural integrity, or even reduced levels of chlorophyll.

Read more of this story at Slashdot.

Wel.nl

Minder lezen, Meer weten.

Huizenprijzen in Nieuw-Zeeland storten eindelijk in: kan dat hier ook gebeuren?

Drie jaar geleden leek het ondenkbaar dat de torenhoge huizenprijzen in Nieuw-Zeeland ooit zouden dalen. Het land had een van de minst betaalbare woningmarkten ter wereld, met huizenprijzen die bijna negen keer hoger lagen dan het gemiddelde inkomen. Voor veel starters was een eigen woning onbereikbaar en de sociale huurwachtrijen explodeerden. In 2021 tikte de gemiddelde woning zelfs de symbolische grens van 1 miljoen Nieuw-Zeelandse dollar aan.

Maar inmiddels is de trend gekeerd. Volgens overheids-taxateur QV zijn de prijzen landelijk met 13 procent gedaald sinds de piek begin 2022. In Auckland bedraagt de daling bijna 20 procent, in hoofdstad Wellington zelfs 30 procent.

Jarenlang kampte Nieuw-Zeeland met te strenge bouwregels, een tekort aan sociale huur en een snelgroeiende bevolking. Inkomens stegen niet mee met de huizenprijzen, terwijl belasting- en leenregels investeerders bevoordeelden. Tijdens de coronapandemie liep de situatie volledig uit de hand: de rente werd verlaagd en huizenprijzen stegen met wel 30 procent in één jaar.

Waarom dalen de prijzen nu?

Sindsdien is de rente gestegen naar 7 à 8 procent, wat lenen veel duurder maakt. Tegelijkertijd vertrekken recordaantallen Nieuw-Zeelanders naar het buitenland, omdat de werkloosheid hoog is. Ook beleidsmaatregelen om meer woningen te bouwen beginnen effect te hebben.

“Kopers en verkopers krijgen nu door dat huizenprijzen niet altijd stijgen”, zegt universitair docent Michael Rehm van de University of Auckland. “We breken eindelijk met dat diepgewortelde geloof.”

Voor starters en huurders klinkt dit hoopvol, maar experts waarschuwen dat het probleem nog lang niet voorbij is. Zo gaat nog altijd zo’n 40 procent van het gemiddelde huishoudinkomen op aan hypotheeklasten, minder dan tijdens de piekjaren (47%), maar nog steeds allesbehalve betaalbaar.

Daarnaast betekent de hogere rente dat maandlasten fors zwaarder drukken, zelfs bij lagere huizenprijzen. “Een hypotheek tegen 6 procent voelt zwaarder dan een veel lagere rente tijdens de pandemie”, aldus QV-woordvoerder Andrea Rush.

Wat betekent dit voor Nederland?

Ook in Nederland worstelen starters met torenhoge prijzen. De gemiddelde huizenprijs ligt hier rond de 435.000 euro, terwijl inkomens veel langzamer stijgen. Net als in Nieuw-Zeeland geldt: hoge rentes drukken de betaalbaarheid, ook als prijzen iets dalen.

Daarnaast zijn er parallellen: in beide landen werd jarenlang te weinig gebouwd en zijn er fiscale voordelen die huizenbezit aantrekkelijker maken voor beleggers. Toch is de situatie in Nederland anders. Hier worden prijsdalingen sneller opgevangen door een structureel tekort aan woningen – naar schatting zo’n 390.000.

Economen zien Nieuw-Zeeland wel als voorbeeld. Een overspannen markt kan omslaan, en het loskoppelen van woningen en speculatie kan de betaalbaarheid verbeteren.

Wereldwijde waarschuwing

Niet alleen Nieuw-Zeeland ziet de prijzen dalen. In Canada daalde de gemiddelde woningwaarde sinds 2022 met 20 procent. Australië daarentegen kent nog steeds stijgende prijzen.

“Als Australië naar Nieuw-Zeeland kijkt, doen ze dat misschien met jaloezie”, zegt econoom Brad Olsen. “Hun markt wordt alleen maar duurder, terwijl wij langzaam een realistischer evenwicht vinden.”

Bron: The Guardian


The Moscow Times - Independent News From Russia

The Moscow Times offers everything you need to know about Russia: Breaking news, top stories, business, analysis, opinion, multimedia

Pentagon Approves Possible $825M Sale of Cruise Missiles for Ukraine

Norway, Denmark and the Netherlands will potentially foot the bill for more than 3,000 air-launched cruise missiles.

De Speld

Uw vaste prik voor betrouwbaar nieuws.

Manchester United informeert in Arnhem wat ervoor nodig is om proflicentie in te leveren

​Een grote delegatie uit Manchester is vanmiddag gesignaleerd in de buurt van het Gelredome. The Red Devils willen in Arnhem onderzoeken wat ervoor nodig is om officieel hun proflicentie in te leveren.

Direct na de bekerblamage tegen Grimsby town stapten o.a. CEO Omar Berrada, en Director of Football Jason Wilcox in het vliegtuig naar Nederland, waar ze deze middag onder het genot van een kop koffie werden bijgepraat door operationeel directeur Jaap Noltes. Volgens Berrada moet dit wanbeleid linksom of rechtsom zo snel mogelijk stoppen.

Daarop had Noltes goed nieuws, volgens hem is het inleveren van een proflicentie vrij eenvoudig te regelen. “Je begint met een aantal jaar structurele misleiding van het licentiesysteem en voegt daar een totaal gebrek aan transparantie aan toe”, vertelt hij. “Eigenlijk kan die intrekking dan niet meer misgaan.”

Na afloop vertrok de delegatie weer met een gerust hart terug naar Manchester. Berrada: “Wij doen al jaren aan gigantische kapitaalvernietiging zonder enig plan. Nog maar een paar kleine stappen en dan zijn de fans eindelijk voorgoed van deze club verlost.”

&


Grolsteeg, Harderwijk

milov posted a photo:

Grolsteeg, Harderwijk

Harderwijk

milov posted a photo:

Harderwijk

Harderwijk

milov posted a photo:

Harderwijk

Harderwijk

milov posted a photo:

Harderwijk

Harderwijk

milov posted a photo:

Harderwijk

Leica M11 + SummiluxM50mm ASPH LHSA

wing of kaz has added a photo to the pool:

Leica M11 + SummiluxM50mm ASPH LHSA

香川県香川郡直島町、李禹煥美術館 / Lee Ufan Museum, Naoshima Town, Kagawa County, Kagawa Prefecture