MELBOURNE (ANP) - Aryna Sabalenka heeft voor de vierde keer op rij de finale bereikt van de Australian Open. De nummer 1 van de plaatsingslijst uit Belarus won in de halve finale afgetekend in twee sets van de Oekraïense Elina Svitolina: 6-2 6-3. De partij in de Rod Laver Arena duurde niet langer dan 1 uur en 16 minuten.

Sabalenka won de Australian Open in 2023 en 2024, maar verloor vorig jaar de finale van de Amerikaanse Madison Keys. De 27-jarige tennisster won in haar carrière ook twee keer de US Open. Ze komt in de finale van het grandslamtoernooi in Melbourne tegenover de winnares uit de andere halve finale te staan. Die gaat later donderdag tussen de als zesde geplaatste Amerikaanse Jessica Pegula en de als vijfde ingeschaalde Elena Rybakina uit Kazachstan.

Wat jarenlang onmogelijk leek, gebeurt nu ineens wél: jonge kopers veroveren massaal de woningmarkt. Niet omdat het wonen plots betaalbaar is geworden, maar omdat investeerders hun huurhuizen in rap tempo van de hand doen. Dit veroorzaakt een recordaantal verkochte appartementen, waarbij opvallend veel starters hun kans grijpen.

Volgens cijfers van het Kadaster steeg de verkoop van appartementen vorig jaar met bijna 25 procent ten opzichte van het jaar ervoor. In de laatste drie maanden van 2025 wisselden zelfs 67.200 woningen van eigenaar, een absoluut record. Daar zaten niet alleen appartementen bij, maar ook meer tussenwoningen en rijtjeshuizen dan in eerdere jaren.

Uitpondgolf

De oorzaak ligt bij beleggers die afhaken. Door de Wet betaalbare huur is het rendement op verhuur gedaald. Zodra een huurder vertrekt, is verkopen vaak lucratiever dan opnieuw verhuren, zeker nu de huizenprijzen zo hoog staan. Die zogenoemde uitpondgolf begon al in 2023 en werkt nog steeds door.

“Investeerders hebben 15 procent van alle woningverkopen gedaan in de eerste negen maanden van vorig jaar”, zegt woningmarktexpert Matthieu Zuidema van het Kadaster tegen Nu.nl. Zonder deze verkoopdrift “hadden we een heel normaal woningjaar gehad”, stelt hij. Details over het laatste kwartaal volgen nog, maar de trend is duidelijk.

Starters aan zet

Vooral starters profiteren. In de eerste negen maanden van het jaar werd het merendeel van de woningen gekocht door jonge kopers. Nog nooit waren zoveel huizenkopers jonger dan 35 jaar. Jarenlang werd de markt gedomineerd door doorstromers en beleggers.

Dat investeerderswoningen gemiddeld goedkoper zijn, helpt. In het derde kwartaal lagen deze huizen zo’n 130.000 euro onder de prijs van andere woningen. Gemiddeld verkochten beleggers hun pand voor 384.000 euro.

Amsterdam versus Drenthe

De effecten verschillen sterk per regio. In Noord-Holland, waar veel beleggers actief zijn, stegen de prijzen minder hard. In Amsterdam bleef de stijging beperkt tot 3,6 procent. In Drenthe, waar beleggers nauwelijks een rol spelen, gingen huizen juist 11 procent in prijs omhoog.

Gemiddeld kostte een huis bijna 500.000 euro. In Amsterdam krijg je daar meestal een appartement van minder dan 60 vierkante meter voor. In goedkopere gemeenten maak je met dat bedrag nog kans op een vrijstaande woning of een ruime twee-onder-een-kapper van zo’n 170 vierkante meter. De woningmarkt blijft scheef, maar voor starters met eigen geld is de deur verder open gaan staan.

Bron: Nu.nl

FRANKFURT (ANP/DPA/BLOOMBERG/AFP) - De doorzoeking van kantoren van Deutsche Bank heeft mogelijk te maken met verdachte transacties rondom de Russische oligarch Roman Abramovitsj. Woensdag vielen Duitse autoriteiten kantoren van de bank in Berlijn en Frankfurt binnen om beschuldigingen van witwassen te onderzoeken. Volgens de krant Süddeutsche Zeitung gingen één of meerdere witwasmeldingen over transacties met betrekking tot bedrijven van Abramovitsj.

Abramovitsj is een miljardair en de voormalige eigenaar van de Engelse voetbalclub Chelsea. Hij kwam in 2022, na de Russische inval in Oekraïne, op de EU-sanctielijst te staan.

Het OM in Frankfurt heeft nog niet bevestigd wie het doelwit is van het witwasonderzoek. De aanklager stelt dat Deutsche Bank "in het verleden zakelijke relaties heeft gehad met buitenlandse bedrijven die mogelijk betrokken waren bij witwaspraktijken". De bank werd de afgelopen jaren om deze reden al vaker doorzocht. Zo werd in 2022 het hoofdkantoor in Frankfurt onder de loep genomen.

The jobs that will be eradicated by our AI overlords

The UK government will work with supplier Anthropic to build an artificial intelligence (AI) assistant for job seekers, despite its chief executive’s doom-laden views of the job market.…

Under Donald Trump, the White House has filled its social media with memes, wishcasting, nostalgia and deepfakes. Here’s what you need to know to navigate the trolling

It started with an image of Trump as a king mocked up on a fake Time magazine cover. Since then it’s developed into a full-blown phenomenon, one academics are calling “slopaganda” – an unholy alliance of easily available AI tools and political messaging. “Shitposting”, the publishing of deliberately crude, offensive content online to provoke a reaction, has reached the level of “institutional shitposting”, according to Know Your Meme’s editor Don Caldwell. This is trolling as official government communication. And nobody is more skilled at it than the Trump administration – a government that has not only allowed the AI industry all the regulative freedom it desires, but has embraced the technology for its own in-house purposes. Here are 10 of the most significant fake images the White House has put out so far.

Continue reading...

• Palace in advanced discussions to sign striker

• James Ward-Prowse seals loan move to Burnley

Wolves are braced for a bid totalling £50m for Jørgen Strand Larsen from Crystal Palace. The Norway striker is expected to exit in this window, and Palace are in advanced discussions to sign him.

The agent Jorge Mendes is leading negotiations on behalf of Wolves, with an initial £45m, plus £5m in add-ons, mooted. It remains to be seen whether rivals would move to match or exceed that offer; Leeds are viewed as the most serious competition but Palace are in pole position.

Continue reading...

Nederlanders worden steeds ouder en het aantal mensen met dementie neemt snel toe. In 2050 gaat het naar verwachting om ruim 610.000 mensen. Daarom is het belangrijk dat het kabinet blijft investeren in onderzoek naar de ziekte, goede ondersteuning en zorg en een dementievriendelijke samenleving. Vanuit die noodzaak is de Nationale Dementiestrategie herzien en vernieuwd. Voor de uitvoering van de strategie is tussen 2026-2030 geld gereserveerd. In 2026 is dat 23 miljoen euro.

Naturallysouthaustralia.com has added a photo to the pool:

Ook in zijn meest jazzy werk is duidelijk dat de Londense producer, toetsenist en rapper Alfa Mist een achtergrond in hiphop heeft. Spacey trompetsolo’s en ondoorgrondelijke breakbeats blijven ondanks alles strak in het gareel.